浦東金橋·啟星智谷產業園歡迎您！全新園區，隨時可參觀考察
浦東金橋核心區 中環稀缺可環評
14號線地鐵口 104地塊 研發中試及生產

【地址】浦東新區桂橋路60號
【面積】獨棟 |3100 / 6300 / 7300㎡
分割 | 800/1600/3200㎡
【租金】待定（可談）
【物業費】15元/m2/月
【消防】丙類
【配電】250W/㎡
【行業】生物醫藥、醫療器械、新能源、汽車零部件、半導體、集成電路、新材料等
【交通】距離14號線云順路站、中環線出入口僅約300米，并連接龍東高架、內環高架和外環高速，通達全市

A1棟：共4層 總建面約6491㎡
【面積】首層約1772㎡、2-4層約1576㎡
【層高】首層5.4米、2-4層4.2米
【承重】一樓2T/㎡、二樓500kg/㎡、三四樓350kg/㎡
【電梯】客貨獨立各2部，貨梯1.6噸/2噸，客梯1.05噸

A2棟：共4層 總建面約6357㎡
【面積】首層約1638㎡、2-4層約1575㎡
【層高】首層5.4米、2-4層4.2米
【承重】一樓2T/㎡、二樓500kg/㎡、三四樓350kg/㎡
【電梯】客貨獨立各2部，貨梯1.6噸/2噸，客梯1.05噸

A3棟：共2層（局部3層） 總建面約7280㎡
【面積】首層約3212㎡、2層約3324㎡、3層744㎡
【層高】首層5.65米、2層6.5米、3層3.6米
【承重】一樓2T/㎡、二樓800kg/㎡、三樓350kg/㎡
【電梯】客貨獨立，貨梯1部2噸，客梯2部1.05噸

【項目周邊配套】
商業：啦啦寶都、金橋大拇指廣場、紅星美凱龍、久金廣場、金楊商場、金橋國際商業廣場、金橋太茂商業廣場
居住：碧云國際社區、保利N+金橋青年社區、V領地青年創客社區、魔方公寓青年社區
酒店&服務式公寓：金橋紅楓萬豪酒店、上海東郊賓館、浦東華美達大酒店、富豪金豐酒店、金橋中心逸扉酒店；金橋碧云閣服務公寓、陽光城睿灣碧云服務公寓
學校：中歐國際工商學院、協和國際學校、上海平和雙語學校
醫院：復旦大學附屬華山醫院東院、浦東新區婦幼保健院、上海瑞東醫院、公利醫院（金橋門診部）、上海和睦家醫院（浦東院區）
運動休閑：悅動公園、漣動公園、碧云體育公園、浦東足球場

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